对于"房价走势2012"这个问题，很多人都非常关注。现在就请跟随小编一起探索以下文章内容，相信您会对该问题有更加清晰的认识。
房价走势
1、看房价涨跌情况方法：多加中介，看微信朋友圈动态 最直接最简单的就是看看中介的朋友圈，一般来说，中介或者是销售人员会在朋友圈发广告，一天好几条的那种，可以从中介发的广告内容来判断房价走势。
2、经济因素：经济发展的状况、就业情况、通货膨胀等因素都会影响房价的走势。如果经济发展良好，就业机会多，收入水平提高，房价可能会上涨。反之，如果经济不景气，就业机会减少，收入水平下降，房价可能会下跌。
3、房地产业是指以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。
4、查看十年房价走势可以参考以下步骤： 在搜索引擎中搜索“国家统计局”，选择国家数据，进入网页。 打开国家数据主页，选择地区数据-主要城市年度数据。
5、中国房价走势如何未来房地产将去投机化，房价慢慢回归居住属性。就是一二线城市，房价因为调控的限购和限售，处于成交量被封冻状态，只能是缓慢下跌。而三四线城市因为房价上涨过快，很有可能会出现大起大落的结果。
6、经济因素：经济的增长和稳定性、货币政策、利率水平、通货膨胀和通货紧缩等都会影响房价。地理因素：房屋的地理位置、城市发展和基础设施建设等因素也会影响房价。例如，在发达地区和城市中心地段的房价通常会更高。
西安房价走势2012年如何变化?
1、自从“17”新政颁布以来，高新区的房价已有下幅度的下降。 普通购房者可能会认为，高新是一个特例。他上涨幅度过高，出现大幅下调，也是正常的。即使是这种下调，本身也已经打破了某些人关于西安房价不会下调的论断。
2、从长远来看，西安发展的重点是城北区域。南郊的房地产已经开发饱和，房价会稳重缓慢增长。不会大幅度增长。
3、不用考虑，会降，西安房价至今没啥变化，但是开发商不会再坚持多久。最终会以资金周转问题迫使减价。至少要每平米降1000元。
4、房价：从2009年开始，中国房价疯涨，经过2年，房价已至高位。2011年，物价上涨加剧，国家调控力度加强，2011年底涨势控制，甚至略有回落。转眼到2012年，房价会如何呢？1．房贷利率上浮。
5、左右。但该价格包含了三环外很多乡镇的房价在内。比如高陵县，三桥镇等。所以实际上三环内的市区部分房屋均价会略微高一些。
6、一般来说，南郊均价在7000到8500之间。北郊6500到7500之间。东郊6500到7500之间。西郊5500到7000之间。北郊二环外经济技术开发区7000到10000之间。高新区7500到12000之间。曲江一般便宜的在7000左右，别墅居多，基本都上万。
2012年中国楼市的走向
1、国家会进一步对楼市进行调控，估计情况不怎么乐观，因为现在开发商手里没有资金或是资金短缺，房价下降必然会使一部分人继续持观望态度，但是开放商手里只要房子，他们也希望尽快脱手手上的房子，以换回资金。
2、从目前传递出的信息显示，限购政策短期内难以放松，保障房建设继续推进，覆盖范围有望逐步扩大，不过房地产政策和市场走向仍将面临长期的博弈，2012年房价有望唱响“稳中有降”的主旋律。
3、年1月，全国100个城市住宅（公寓）平均价格为8793元/平方米，其中39个城市价格环比上涨，60个城市环比下跌，1个城市持平。总体来看，1月100个城市的住宅平均价格连续第5个月环比下跌。
4、因此，综合当前楼市行情，可以预测2012年房价整体呈现下行态势，预计上海楼市的刚需时代真正到来。
5、农民工不可能6年不吃不喝都拿出来买房，可以向银行按揭，分个20年或30年偿还），这在全国绝大部分地方都能买到。从经济学和经济规律来看，楼市未来走向肯定与购买力相关。
6、中国楼市的四次寒冬。楼市自2008年金融危机以来，自2011年至今的10年时间出现了四个低谷，十年里分别在2011年下半年、2014年前9个月、2018年下半年、2021年2月出现楼市成交的低谷。
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