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东莞新世纪领居得房率是指什么,住房的维修基金怎么算?
1、房屋维修基金按购房价格的2%~3%计算，或参照总房价按当地房屋建筑安装工程每平方米造价的5%~8%计算。
2、房屋维修基金主要有两种算法按照购房总价来算的：房屋总价的2%；按照建筑面积来算的；每平方米多少元，具体的价格与所在城市有关。商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。
3、房屋维修基金怎么算？依据住房出售相关规定，房屋维修基金的计算公式：每平米总建筑面积出厂价×占比×总面积。
4、新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳；购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%交纳。
5、买房的维修基金是怎么算的房屋维修资金由购买者按购房款的2%至2%支付。房屋售楼处代收的物业费属于业主共有，不作为房屋销售收入。由省、自治区、直辖市人民政府房地产管理机构制定的维修资金征收比例。
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新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳；购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%交纳。
维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
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世纪坊房屋维修基金主要有两种算法；按照世纪坊购房总价来算的：房屋总价的2%，按照世纪坊建筑面积来算的。世纪坊商品住房在销售时，购房者与世纪坊售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。
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在选择基金定投的时候，可以选择指数型基金，比如嘉实300，这一类基金适合长期投资。除此之外，还可以选择混合型基金，比如中国银行基金中的华夏成长，这一类基金风险比较大，波动也比较大，而有这种特性的期间特别适合定投。
如果在资金允许的情况下最好选择2只不同的基金品种组合定投更好一些。
因各基金产品类型较多，且产品风险有所差异，若您对于定投基金的产品选择有疑问，请详询中行当地网点的理财经理。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
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如何购买选择基金?大家帮帮忙
选择基金不能贪便宜 在选择基金的时候，不能只看价格便宜。比如：购买1号基金其净值是5元，一年前也是1元左右，这说明该基金收益不高，一年后可能也没有多大起色。
因此，当投资者购买一只基金后，在不出现重大意外的情况下，建议长期持有自己的基金。但是利用基金的申购与赎回牟利却并不是不可能的，特别是在某些情况下，这种基金投资的转化是提高投资收益的有效手段。
购买基金的方法：银行网点购买基金；网上银行或证券公司；第三方基金代销公司购买。
选择基金购买平台：在实际交易市场中，投资者可以选择多种基金购买平台，投资者可以根据意愿选择合适的基金购买平台；选择基金：投资者需要在了解基金的基础上选择适合自己投资的基金。
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