新加坡房价每平米在5万至20万元左右。房价的差异主要与地理位置和承包项目有关。以下是关于新加坡房价的详细介绍：
1. 不同项目的价格差异
新加坡房价的差异主要与不同的项目有关。项目包括富力公主湾和土巴兔装修问答平台等。富力公主湾对外销售的价格每平米在21,000至23,000新元之间。土巴兔装修问答平台则为网友提供了新加坡房价多少钱一平的问题解答。
2. 海外购房者的价格
海外购房者在新加坡购买的房产价格大多在7万至20万元每平米之间，与一线城市的高端公寓价格相当。比如上海浦东地区的高档公寓超过12万元，而北京二环内的高端公寓均价一般在1万至2万元。
3. 组屋类房价
新加坡的组屋类房价也有所区别。中央区域的组屋价格可达到5万元左右，而外围区域的新房价格可达到3万元左右，旧房一般在2万元至3万元之间。
4. 不同学校附近房价
新加坡的房价还与学校附近的地理位置有关。一些学校如英华国际学校、圣若瑟书院国际学校和华中国际学校等积极响应政府倡导的双语教育和国民教育政策，可以招收本国和国际学生。这些学校周边房价较高。
5. 新加坡留学热带来的房价上涨
新加坡的高房价也与留学热有关。2021年疫情下，新加坡留学需求增加，导致房价和物价上涨。一些新加坡开设高中课程的学校如上海林国荣学校，学费较高。
通过新加坡政府的数据显示，2021年第三季度新加坡公寓的中位数售价为每平方米2,086新元，每平方英尺约为194.0新元。公寓的平均售价约为每平方米2,392新元。
新加坡房价每平米在5万至20万元左右。房价的差异与位置、项目类型、学校附近和留学需求等因素密切相关。因此，在购买新加坡房产时，需考虑以上因素来确定房价。
