小编讨论了结算价格与原合同价格不同的情况,并提取了相关内容进行详细介绍。内容包括:工程价款预支和竣工后一次结算、分段结算、按质论价和按质论量结算、合同签订中的关键信息、合同价格对结算的影响、不同合同价格的概念与结算方法、总价包干合同的结算方式、结算价低于合同价的情况等。
一、工程价款预支和竣工后一次结算
1. 工程价款每月月中预支
2. 竣工后一次结算
对于建设工程项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内,或者工程承包合同价值在100万以下的情况,可以实行工程价款每月月中预支,竣工后一次结算。
二、分段结算
分段结算指在当年开工的情况下,可以按工程建设的进度情况进行结算。分段结算有利于项目的资金流动和合同的管理。具体结算的次数和金额根据实际情况来确定。
三、按质论价和按质论量结算
1. 按质论价结算
2. 按质论量结算
按质论价结算是以供需双方签订的工矿产品合同的价格和原燃料的实际检验结果来确定最终结算价格。按质论量结算则是以合同中约定的工程量和相关的计价条款来确定最终结算价格。
四、合同签订中的关键信息
合同签订时应注意以下几点:
1. 单价变化的约定
2. 结算审量不审价的约定
3. 中标价格与合同签定价的对应关系
合同中的这些关键信息对后续的结算非常重要,需要明确约定以防止纠纷的发生。
五、合同价格对结算的影响
合同中的价格条款是决定结算的重要依据之一。FIDIC《土木工程施工合同条件》适用于单价合同,而《建设工程施工合同》适用于固定价格合同和可调价格合同。根据不同的合同类型,结算的方式和依据也会有所不同。
六、不同合同价格的概念与结算方法
根据合同类型的不同,合同价格的概念与结算方法也会有所差异。固定总价合同是在招标文件和施工合同中约定中标价格不可调整的基期价格。总承包服务费一般按原中标价格结算。对于工程量清单中有“暂定金额”项目的情况,可以按签证工程量和综合单价确定结算金额。
七、总价包干合同的结算方式
总价包干合同中,价格和量的风险由承包人承担。结算方式会受到合同约定和工程变化的影响。如果施工图纸和投标图纸没有变化,且量没有算准的责任会落在中标人身上。
八、结算价低于合同价的情况
结算价低于合同价的情况可能会导致争议。在政府采购项目中,如果合同中存在电的价差,需要编制相应的合同变更和调整。
合同价格与结算价格不同是工程建设中常见的情况。在合同签订和结算过程中,应注意合同条款的约定,合同价格对结算的影响以及不同合同类型的结算方式,避免出现争议和损失。