根据消息，大连市甘西由家村河周路西侧的“140”地块顺利摘牌，总摘牌出让金77.59亿创下了大连经营性用地土拍史上的记录。该地块位于大连甘西生态科技创新城核心位置，规划建设居住社区。同时，大连海事大学附属学校已于2022年10月在该地块开学。
1. 甘西生态科技创新城
甘西生态科技创新城处在大连“西拓北进”的重要节点，是大连市重点打造的科技创新园区。140地块作为该创新城的核心位置，将与合作方共同开发居住社区，有望成为大连市的科技创新中心。
2. 大连海事大学附属学校
大连海事大学附属学校由家学校，已于2022年10月28日在甘西140地块开学。作为大连海事大学的附属学校，该校将为学生提供优质的教育资源和教学环境，为甘井子区域培养更多高素质的人才。
3. 区域板块价格比较
大连甘西（140地块）、甘北（体育新城）、大连湾（华润大连湾）三个板块的一手房价格相近，并且距离相对较近，但三个区域之间存在一定的地理阻隔，如老旧小区、大山、工厂、铁路线等。未来随着城市发展和基础设施的完善，这些区域间的阻隔可能会被进一步消除。
4. 新房销售情况
根据数据显示，新房销售排名前三的板块分别为金州北九里板块、科技城板块和开发区小窑湾板块。其中，金州北九里板块的销量最高，为1.85万平方米，科技城板块销量为1.79万平方米，开发区小窑湾板块销量为1.61万平方米。这三个板块的销售量较去年同期有所增加。
5. 甘井子区的装修情况
甘井子区虹城路北京语言大学附属高中西行500米处的甘井子区/生态科技诚芯项目采用精装修标准，建筑面积为约71.5万平方米，容积率为2.36。该项目是叠拼式住宅，为该区域居民提供高品质的住宅选择。
6. 众创美业的项目介绍
众创美业是双迪公司旗下的一个美业板块，其项目是不动针的微整形和不动刀的拉皮术。该项目的产品来源于瑞士阿尔卑斯山脉纯美国际活体细胞研究中心，是通过提取植物干细胞研究出来的。众创美业将为顾客提供安全有效的美容服务。
7. 大连的老街
大连建市时间不过123年，所谓的“老街”很少。如果要寻找老街，惟有拿日俄占领时期的建筑来充数，如甘井子区。
8. 甘井子区板块开发项目
根据查询全国公共资源交易平台的官网信息得知，大连140板块的开发项目位于大连市甘井子区，项目包括道路工程、雨水工程、交通工程和照明工程等。该地块的面积约为11.36万平方米，规划建设多功能商业综合体，包括商业、办公、居住等功能。
通过以上内容的分析可以看出，大连140板块位于甘西生态科技创新城核心位置，将成为大连的科技创新中心。同时，该地块也将承担起大连海事大学附属学校的教育资源提供任务。此外，大连的各个板块在房价和销售情况上也有细微差异，而甘井子区的开发项目主要以商业综合体为主。无论是大连的美业项目，还是该市的老街，都有一定的特色和发展前景。
