住房公积金是我国城镇职工和单位按照法律规定缴存的一种长期住房储金,可以用于购房、还贷、提取等多种用途。以下是关于住房公积金个人如何使用的详细介绍:
1、查询个人住房公积金账户信息
个人可以通过联名卡号查询或通过官方网站进行查询。具体操作步骤如下:
输入身份证号和#号,听到“个人住房公积金账户查询请按2”后按2;
通过联名卡号查询则按3,并按语音提示输入联名卡账号和密码;
在官方网站上登录个人网上业务平台,选择“个人网上业务平台(北京中心)”进行登录;
在登录后的页面上选择查询功能,可以查询账户基本信息、账户余额、缴存明细、提取明细、贷款信息等。
2、申请住房公积金异地转移接续
个人可以通过网上业务平台进行住房公积金异地转移接续业务申请。具体操作步骤如下:
在网上业务平台上选择“异地转移接续”功能;
按提示填写相关信息,包括个人基本信息、原缴存地信息、目标缴存地信息等;
提交申请后,等待审核结果。
3、用于购房贷款还款
个人可以通过住房公积金账户直接提取公积金用于购房贷款还款。具体方式有两种:
按月还贷:每月直接从公积金账户提取公积金还贷,若公积金金额不足,需要及时补足还款金额;
提前还贷:从公积金账户中提取余额,提前归还部分贷款,减轻负担。
4、住房公积金贷款购房
个人可以申请住房公积金个人住房贷款购买自有住房。具体步骤如下:
先垫付首付款,然后携带本人或夫妻双方的身份证、户口薄等证明材料到当地住房公积金管理处提取公积金余额;
根据公积金贷款政策,按要求提供相关申请材料,如购房合同、借款申请书等;
经过审批后,可以获取个人住房贷款,用于购房。
5、提取父母公积金购房
如果个人在购买自有住房时没有使用住房贷款,可以申请提取父母的公积金用于购房。具体情况如下:
使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付后可以提取父母的公积金;
使用个人住房公积金贷款购买自有住房,支付首付后可以提取父母的公积金。
6、用于租房
住房公积金也可以用于租房,但公租房和商品房的额度是不同的。具体情况需要与当地的住房公积金管理中心咨询。
个人可以通过查询个人住房公积金账户信息、申请住房公积金异地转移接续、用于购房贷款还款、申请住房公积金个人住房贷款购房、提取父母公积金购房、用于租房等多种方式使用住房公积金。具体操作需要根据不同地区的相关规定进行。