1. 简介
REITs（Real Estate Investment Trusts）是指房地产投资信托基金，其主要投资于不动产项目，通过收集投资者的资金，间接持有物业资产，投资收益主要来自物业租金和物业增值部分。
2. REITs基金类型
FoF（基金中的基金）：通过投资其他基金间接持有REITs基金。
商品基金：投资于房地产相关的商品，如不动产行业指数等。
REITs基金：直接投资于房地产投资信托基金。
境外互认基金：投资于境外发行的REITs基金。
QDII产品：投资于境外的REITs基金，由中国境内机构发行。
股权基金：通过投资不动产相关企业的股权获得投资回报。
家族信托：由家族企业设立并控制资金投资于不动产项目。
公募股票基金、偏股混合基金：可以投资于REITs基金。
私募基金：非公开募集的基金，可以投资于REITs基金。
基金专户：由基金公司为特殊大型机构或个人管理的基金账户。
股票或混合类资管计划：可投资于REITs基金的资管计划。
证券类信托：信托公司运作的投资于REITs基金的信托产品。
保本浮动收益凭证：通过与保险公司合作推出的REITs基金衍生品。
结构性保本收益类：以REITs基金为基础资产的保本产品。
3. REITs基金购买流程
通过中信证券购买：
第一步：登录涨乐财富通APP，在【交易】页面点击【场内基金】。
第二步：点击【认购、申购、赎回】，再点击【场内基金】。
第三步：点击【场内认购】。
第四步：输入REITs的代码，深交所自动生成。
通过证券账户购买：
开户流程：
手机号识别或者注册进入开户。
填写个人信息，如住址、职业、收入等。
上传相关证件。
设置账户密码。
购买流程：
登录证券APP。
点击【我的】，选择【业务办理】。
找到【基础设施基金交易权限】，点击开通。
在交易页面，点击【场内基金】进入。
点击【认购、申购】，输入购买金额。
确认交易信息并提交。
4. REITs基金购买渠道
场内渠道：需要拥有证券账户，通过中信证券的交易软件进行购买。需先开通“基础设施基金”的权限。
场外渠道：不需要拥有证券账户，可以通过REITs基金所在的管理公司、基金分销机构、第三方互联网平台等进行购买。
5. 总结
REITs基金作为一种投资不动产市场的工具，可以带来稳定的租金收益和资产增值收益。投资者可以通过中信证券或证券账户等渠道购买REITs基金，从而参与房地产领域的投资。在购买之前，投资者需要了解不同类型的REITs基金，并根据自身风险承受能力和投资目标选择合适的基金。同时，投资者也需要遵守相关法律法规，进行风险评估和投资组合的管理，以确保投资安全和收益稳定。
注意：文章内容仅为参考，不构成投资建议。投资者在进行投资之前应仔细了解相关产品信息，理性决策。
