根据6月份70个大中城市的二手房价数据显示，一线城市的房价跌幅最明显，上海环比下跌1.2%，北京环比下跌0.7%，广州、深圳也出现了较大的跌幅。同时，新房价格也由涨转跌。这给人们对未来房价走势产生了疑虑。在这篇文章中，我们将通过分析几个方面的因素，来探讨2023年房价是否会继续下跌。
1. 政府调控措施的影响
如果政府进一步加强对房地产市场的调控举措，房价可能会出现下跌的趋势。政府的调控政策包括限购、限贷、加大土地供应等。这些举措的目的是防止房价过快上涨，保持房地产市场的稳定。如果政府继续采取强力措施来控制房价，房价可能仍会处于下跌的状态。
2. 房地产成为经济增长的主要驱动因素
如果政策放松或者房地产成为经济增长的主要驱动因素，房价可能还会继续上涨。在一些地区，房地产业对经济增长的贡献很大，政府可能会鼓励房地产投资来刺激经济。如果房地产成为经济增长的主要动力，房价可能会继续上升。
3. 北京房价的下跌逻辑
根据现有数据分析，北京的房价已经确定会下跌。中介给业主打电话时，只要中介想让房价降，房价就有可能下跌。这显示出北京房价下跌的逻辑非常简单。
4. 局部城市房价回归合理区间
根据分析，2023年房价既不可能大涨，也不会出现大跌。大概率情况是房价会呈现“稳中有降”的态势。这意味着越来越多的三、四线城市的房价将会回归合理区间。而一、二线城市的房价可能相对抗跌，但随着投资炒作逐渐降温，也可能会有一定程度的下跌。
2023年房价的走势将会受多个因素的影响。政府的调控政策、房地产对经济的贡献、城市的特定情况等都会对房价产生影响。因此，无论是房价继续下跌还是上涨，都需要综合考虑各种因素来做出判断。
