滨江金茂府为什么卖这么贵？
1. 地理位置优越
滨江金茂府位于杭州滨江区，地理位置优越。滨江区是杭州的核心商业区之一，发展迅速，配套设施齐全。该区域临近公交、地铁，交通便利，周边有教育、医疗、商场等配套设施，且停车位充足。这些优势使得滨江金茂府成为许多人理想的居住选择。
2. 高品质的物业和设施
滨江金茂府是由金茂集团打造的，拥有优质的物业管理和设施。小区采用围合式布局，提供私密性和舒适度。叠墅户型设计了独立电梯，方便业主上下楼，同时保证安全和私密性。样板房的装修风格高级而雅致，并且富有国际范。这些高品质的物业和设施是滨江金茂府房价较高的原因之一。
3. 稀缺的房源
滨江金茂府是杭州滨江地区的一块稀缺的房源，供应量有限。据介绍，滨江金茂府与越秀、龙湖等开发商共同开发，其中中国平安也参与其中。由于土地供应紧张，滨江金茂府的楼面地价较高，进而导致房价居高不下。
4. 高投资回报率
虽然滨江金茂府的房价较高，然而对于投资者来说，它具有较高的投资回报率。该项目是杭州第一个带有科技系统的精装叠墅，因此吸引了许多购房者。业主认为，如果未来有人要出售该房产，价格至少会比原价贵出1000万元。这显示了滨江金茂府作为投资标的的潜力。
5. 品质与舒适度需求
对于一些有长江情节、对居住舒适度有要求的购房者来说，滨江金茂府是他们的理想之选。尽管价格较高，但是购买者可以从中获得较高的品质和舒适度。叠墅户型的设计以及细节的考究使得业主感受到了非凡的归家体验。因此，滨江金茂府虽贵但物超所值。
滨江金茂府之所以卖这么贵，主要是因为其地理位置优越，拥有高品质的物业和设施，房源稀缺，具有较高的投资回报率，以及满足了购房者对品质与舒适度的需求。这些因素共同推动了滨江金茂府的房价上涨。
