城市更新：别再大拆大建，留住城市的呼吸与灵魂

摘要： 别再“更新”了，城市，要的是呼吸我们真的需要这么多“更新”吗？每隔几年就来一次“城市更新”，仿佛城市得了什么重病，非得动刀子、换器官才能活下去。可在我看来，很多时候，城市需要的...

别再“更新”了，城市，要的是呼吸

我们真的需要这么多“更新”吗？每隔几年就来一次“城市更新”，仿佛城市得了什么重病，非得动刀子、换器官才能活下去。可在我看来，很多时候，城市需要的不是大拆大建，而是喘口气，是放慢脚步，是尊重它自身生长的规律。

《意见》背后的逻辑：一场迟来的反思？

中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于持续推进城市更新行动的意见》，洋洋洒洒，看似面面俱到，实则充满了对过去“城市化”运动的反思。是的，我们过去走了弯路，把城市当成了可以随意捏造的橡皮泥，过度追求速度和规模，忽略了城市的肌理和灵魂。现在，我们终于开始意识到，城市更新不能再是简单的“拆旧建新”，而应该是一场精细的“外科手术”，甚至是“中医调理”。但这是否意味着，我们真的能摆脱过去的路径依赖，真正尊重城市的发展规律呢？我对此表示怀疑。

精准？精细？精心？不过是换汤不换药的口号

《意见》中充斥着“精准评估”、“精细设计”、“精心运维”这样的字眼，仿佛只要有了这些“高大上”的理念，城市更新就能万事大吉。但问题是，谁来定义“精准”？谁来衡量“精细”？谁又能保证“精心”？这些概念本身就充满了模糊性，很容易沦为口号，甚至成为某些人寻租的工具。更何况，在实际操作中，又有多少人真正关心这些“高大上”的理念，而不是只盯着眼前的利益？

体检式评估：谁来保证不走过场？

“全面开展城市体检评估，建立发现问题、解决问题、评估效果、巩固提升的工作路径”，听起来很科学，很严谨。但问题是，谁来做这个“体检”？是那些坐在办公室里，对城市一知半解的“专家”？还是那些真正生活在城市里，对城市有着切身感受的居民？如果“体检”的结果只是为了迎合某些领导的喜好，或者为了掩盖某些既得利益者的罪恶，那么这样的“体检”又有何意义？更何况，即使发现了问题，谁又能保证这些问题能够得到真正解决，而不是被层层官僚机构所拖延、搁置？

老旧街区改造：别再造“网红”了，要造生活

一提到老旧街区改造，很多人想到的就是“网红打卡地”、“文创园区”、“特色小店”。诚然，这些东西能够给城市带来一些活力，但它们真的能够代表老旧街区的全部吗？老旧街区之所以珍贵，不仅仅在于它们的外观，更在于它们所承载的历史记忆，在于生活在这里的人们的日常生活。如果改造只是为了吸引游客，为了提高租金，而忽略了原住民的感受，那么这样的改造就是一种变相的驱逐，就是对城市文化的破坏。我们需要的不是更多的“网红”，而是更多能够让人安心生活的地方。

文化传承？别把历史变成廉价的旅游纪念品

“强化文化赋能，高度重视历史文化保护传承和利用”，这句话听起来很动听，但实际上却充满了危险。在很多地方，所谓的“文化传承”，不过是将历史建筑粉刷一新，然后摆上一些廉价的旅游纪念品，吸引游客前来消费。这种做法不仅是对历史的亵渎，也是对文化的扭曲。真正的文化传承，应该是让历史融入到人们的日常生活之中，让人们在感受历史的同时，也能够创造新的文化。而这，绝不是靠几个“文化景点”就能实现的。

可持续发展？先问问土地财政答不答应

《意见》中提到了“可持续发展”，这无疑是一个正确的方向。但问题是，在当前的体制下，地方政府的财政收入很大程度上依赖于土地出让。这意味着，地方政府有很强的动力去推动房地产开发，而这往往与城市更新的初衷背道而驰。如果不能从根本上改变土地财政的模式，那么所谓的“可持续发展”，很可能只是一句空话。我们需要的不仅仅是理念上的转变，更需要的是体制上的改革。只有这样，城市更新才能真正走上可持续发展的道路。