2025年房地产投资信托基金(REITs)投资展望：机遇与风险并存

摘要： 花旗集团预测，房地产投资信托基金(REITs)在2025年将迎来复苏，回报率有望达到10%-15%，显著高于标普500指数的预期回报率。Hoya Capital Real Esta...

花旗集团预测，房地产投资信托基金(REITs)在2025年将迎来复苏，回报率有望达到10%-15%，显著高于标普500指数的预期回报率。Hoya Capital Real Estate的首席投资官David Auerbach也持乐观态度，认为房地产周期将在2025年转向复苏阶段，为REITs创造有利环境。

Seeking Alpha的作者Brad Thomas对净租赁、购物中心、医疗保健和数据中心REITs给予增持评级，而对无限通信塔、工业大楼、阳光地带办公物业和公寓类REITs则建议持股观望。

文章列出了部分媒体评选出的2025年十大REITs，投资者可以参考其量化评级和股息收益率，进行更深入的研究和分析，例如：Getty Realty (GTY.US)、Kilroy Realty (KRC.US)、VICI Properties (VICI.US)、Sila Realty Trust (SILA.US)、Regency Centers (REG.US)、CareTrust REIT (CTRE.US)、Kimco Realty (KIM.US)、Urban Edge Properties (UE.US)、Alpine Income Property Trust (PINE.US)和NewLake Capital Partners (NLCP.US)。

需要注意的是，投资存在风险，以上信息仅供参考，不构成投资建议。投资者应根据自身风险承受能力和投资目标，进行独立判断和决策。